نصائح عامة قبل التوقيع على اي عقد

بسَمّ اللهِ الرَحمَنْ الرَحيّمَ
السَلامُ عليكمّ ورحمةً اللهِ وبركاتهَ


...
..
.



دون التطرق للعقود من ناحية التعريف القانوني ومدى توافر الإيجاب والقبول واكتمال أركانهما وشروطهما
أو من ناحية الأهلية وما إلى ذلك من الكلام القانوني المحض
فسأخط في هذه العجالة تلخيص لبعض النصائح العامة التي يجب أن تلم بها قبل توقيع
أيّ عقد مهما كان نوعه أو مدته أو شروطه



/


\



أولاً:
يجب أن يكون نوع العقد مكتوب في قمة العقد وذلك لتسهيل تحديد نوعه متى ما أثيرت مشكلة مستقبلاً لا سمح الله


ثانيا:
يكتب اسم الطرفان أو الأطراف المتعاقدة كاملاً سواء أشخاص طبيعيين أو أشخاص معنويين كالشركات والمؤسسات
ورقم الهوية للأشخاص الطبيعيين ورقم سجل الشركة أو المؤسسة ويفضل كتابتها أمامك نقلا من الهوية السجل
ومن ثم كتابة صفتك في العقد سواء كنت بائع أو مشتري مؤجر أو مستأجر رب عمل أو عامل ....الخ


ثالثاً :
إن كان أحد الأطراف وكيلاً فيجب كتابة تاريخ الوكالة ورقمها ومصدرها وحبذا لو أرفقت صورة من الوكالة بالعقد
مع الأخذ في الاعتبار كون الوكيل يملك حق التصرف بالمعقود عليه


رابعاً :
إن كان المتعاقد معه ذو شخصية معنوية أو اعتبارية أي شركة أو مؤسسة يجب التأكد من صلاحية المدير لإبرام العقد
كما يجب تحديد نوعية الشركة لتحديد مدى مسؤولية الشركاء عن المبالغ المترتبة عن العقد


خامساً :
عاين المعقود عليه معاينة تامة وتأكد من توافر الشروط التي أردت التعاقد من أجلها
ومن ثم أطلب إضافة أيّ وعود مستقبلية من قبل المتعاقد معه ولا تركن للقول فقط


سادساً :
حاول قراءة كل كلمة في العقد ومن ثم استيضاح النواحي الغامضة والمناقشة فيها أو عليها وهو ما يعرف بفن المفاوضة


سابعاً :
على الشهود كتابة الاسم كاملاً ورقم الهوية ومن ثم التوقيع


ثامناً:
إن كان العقد من نسختين مصورتين فيجب أن تقرأ النسخة الأخرى قراءة متأنية وشاملة وكاملة للتأكد من مطابقة جميع النسخ قبل التوقيع عليها
فإن كانت النسخة الأخرى طبعت بورقة كربون تأكد من وضوح الخط والتواقيع


تاسعاً :
يفضل أخذ سندات مستقلة على المبالغ المالية وعدم الاكتفاء بالعقد


عاشراً:
إن كان المبيع يشترط فيه التسجيل كالعقارات والسيارات وما إلى ذلك فلا تدفع المبلغ كاملاً عند التعاقد
واترك النصيب الأكبر عند التسجيل مع أخذ سند على المبلغ المدفوع عند التعاقد


الحادي عشر:
الأهم هو التوكل على الله عند التوقيع على العقد ومخافة الله وتقواه قبل الإقدام على أمر يخالف الشرع


/

\



وختاماً أقول
إن ما ذكر وخطه القلم لا يغني عن الاستعانة بمحامي ومتخصص متى أمكن ذلك خاصة في العقود الكبيرة والطويلة الأجل.


.
..
...



تحياتيَ

شكرا طارق